贞丰县丰茂广场欺哄瞒骗诱使商家上钩损失惨重

贞丰县丰茂广场欺哄瞒骗诱使商家上钩损失惨重

尊敬的贵州省商务厅：


　　我叫陆苇，是本省贞丰县丰茂广场的招商客户，经营的是窗帘项目。我们店于2016年6月17被招入丰茂广场。俗话说得好，一步走错，步步皆输。在当时，丰茂城招商的时候贞丰国际商贸城也在招商，大家知道窗帘是家装建材类型，本人一直在纠结进哪个市场要好，这时候丰茂城的招商部找到我，告诉我丰茂城就是建材城，在招商过程中描述得非常好，让我投资看到希望，进而我与其签订了租赁合同。签完合同我就开始装修，后来才知道，丰茂广场在招我店时连消防都没有通过 (消防正式通过是2017年7月份)。由于其无耻的欺诈行为，导致我几年来近乎倾家荡产，而他们还认为我欠其各种费用竟达40来万元。迫于无奈，现将其丑行揭露如下：


　　一、本店2016年到底2月份装修完成就刚好过年，因为消防没有过，本店一直处于半停业状态，后面商场整体大装修，整个商场就像大工地，在装修商场时候，把本店门头子摘掉，造成本人经济损失。导致本店根本无法业(有图片证据)


　　二、本店进商场以来，大门从未开过，(大门今年5月份才打开的，是为了建立小商品市场才开的)电梯从未运行过，过道灯从来未开过，现在用的过道灯都是自己临时接的，其中打过2副喷绘广告作为引流，都被广场强制摘除，本店在商场里好比一个仓库，没有达到营业条件。(希望各位领导能来店里实际考察)


　　三、商场油烟口从本店过， 油烟未太重，导致加工房用不成，工人受不了，多次向商场反应，他们只是来看看:没有解决问题。


　　四、商场欺骗招商:


　　1、商场在招商的时候告诉我这里是建材城，本人进来之后多次更改业态，其中本人多次推荐建材商家进来，商场以各种理由拒接，是为了改变业态(有人证)


　　2、商场在招商时承诺只要入住商场的商家均有5万补贴，有些商家确实得到了，本人没有得到，没有得到的商家一起去房开问均以各种理由拒绝。


　　3、为了诱导更快的招到商家入住率，他们承若2017年10月01日，整体商场开业，事到如今商场就没有正式整体开业过，实在是一种对投资者不符贵任的行为。美居乐窗帘进场以来装修，由于丰茂广场规划布局和基础设施不完善，过道没有铺好地板，没有过道灯，没有开过们，电梯没有运行过，卫生从来都没有人打扫，垃圾都是我自己用车拉去垃圾处理厂，这种情况他们收物业费是不合理的。(管理不到位，招商部，物业管理人员换了几批，之前管理人答应的事后面的管理人说不知道。)之前的租金和后面的租金相差太大怎是先来的租金贵后来的便宜呢?这就不合常理了!更换每批招商对商家采取的手段都是不一样的，这与招商是的口径完全不一致，导致整个商场根本没有人流量至今为止商场空荡荡的。


　　4、招商时候承诺有免费停车未，到现在一直收我们停 车位的钱。(本店处于商场这个位置，没有路引没有人流，从一个偏僻的消防通道进入，本店经营到现在的每个客户都是本人亲自跑业务一个一个客户拉进店的，有些客户来了找不到门进来，开车停一下又要收费。导致本店一直处于亏损状态)商场入住率及整体开业时间


　　5、招商时，2017年8月房开说当时整个商场招商率已经高达80-90%。2017年10月1日整个商场将全面开业。可至今 整个商场入住率不足20%，更别说什么整体全面开业。整个商场规划布局根本不适合经营投资。


　　五、入住时房开规划与事实不符


　　1、兴旺超市口区域全是黄金珠宝首饰店铺，可至今没有看到一家经营黄金珠宝首饰店铺。


　　2、二楼是大型游乐园、品牌服装、数码产品及大型美食城。至今没有，现全部是空荡荡的。


　　3、三楼大型灯饰建材市场及电影院、现也什么都没有。


　　4、广场旁规划停车位，之前确实是停车位，19 年取消停车位改为网红街，私自占用公共停车位。


　　六、基础设施不完善


　　1、入住时整个商场公共区域全部没有装修。直到2018年中旬才开始装修，装修时造成经营困难，整个商场就像一个大工地。


　　2、扶手电梯检验还未通过，至今未运行。


　　3”、消防未通过，进行欺骗招商说消防已经过了的，并要求装修开业，在验收消防时，对我们的消防喷淋及设施进行整改，造成各种经营困难，消防直到2017年11月才通过。


　　七、商场推广未做


　　招商时说的对商家进行一对一的市场推广， 每年进行不低于3次的商家联盟推广活动，入住率都没有，怎么做商家推广。


　　八、大屏幕推广，大屏幕对商家进行宣传，大屏幕都没有打开几次，怎么宣传推广。


　　九、商场对商家不公平问题。消防整改时，对BOSS酒吧8号公馆、网吧进行免租延长。


　　十、多次沟通的數衍问题


　　杨佩谦时招商部跑路了，与高主任沟通免租延长问题，高主任说的，没有向各商家进行催租，针对免租问题等新的招商团队进来了，在与各商家进行沟通，新的招商团体进来到现在，也没有组织大家沟通商场的租金和免租问题，也没有找我们商家见面新进来的招商团队我们没见过，也不认识。


　　综上所述:丰茂广场运营商以这种欺骗的手段将商家欺骗入驻进来，入驻后根本不管商家的死活，唯一给商家做的就是采取各种卑劣手段拼命催要房租，给不起就要上法院，丰茂广场运营中心现在已经用合同来打压我们，合同都是他们提前请专业的法律工作者经过仔细琢磨做出来的霸王合同，作为普通老百姓来说，哪能和他们抗衡。我们普通老百姓来说只有向社会呼吁，让有关部门多听听我们弱小投资者的心声，我们的也是血汗钱，由于丰茂广场的不作为，我们是一把辛酸泪无人疼惜，倾家荡产无处鸣冤。在此请求各位领导及有关部门给与支持和维护我们的合法权益！（声明：本人实名举报，对网上行为负全面法律责任）


　　投诉人：贵州省黔西南州贞丰县丰茂广场商户


　　陆苇 15985365865


　　2020年9月6日